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刚需购房现在合适吗?需要做哪些准备?

2019-12-02 浏览:370

房屋对于大家来说都是说不清到不完的话题,现在有些人已经有了好几套房,而另外还有一些人还处于租房住,对于买房这件事还只能观望,这部分人群也可以说是刚需族,如果想买房的话都希望能在房价低位的时候入手购买,如果一不小心接盘了高价房屋,那可就亏大了,那么刚需购房现在合适吗?

刚需购房现在合适吗?

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纵观中国楼市十年:

2009年开始回暖,2010年、2011年三年为一个周期;2012年楼市下行,2013和2014年一直处于冰冻期;2015年回暖、2016年和2017年上升期;2018年下行、2019、2020年三年未下行趋势,但是细心的朋友会看出来,三年一个周期,但是第三年转折点,比如2011年下半年开始有所下滑;2014年下半年就有所上升;2017年下半年就开始有所下滑,按照这规律预计2020年下半年楼市会回暖,以此类推2020年上半年楼市会出现平稳期,然后2020年下半年开始会出现稳中有升的趋势。

就在今年年底国家真的出台了鼓励性政策,降息!

而根据此规律2019年或者2020年上半年会出现鼓励性的政策,市场转暖,2020年市场会比2019年市场要好,预计2021年会出现新一个周期,未来是中国城市化从58%到70%阶段,将迎来中国房地产下一个黄金10年。

股市金句“聪明人买跌不买涨,普通人买涨不买跌”同样适用于楼市。等你追涨已经错过最好的购买时机。正如股神巴菲特所说“别人疯狂时我恐惧,别人恐惧时我疯狂”。

要买房,现在在你需要的时候,就是最好的购买时机,这就是给购房需求者最精准的定位。

买房需要做哪些准备?
1、明确买房目的
年轻人在买房的时候,需要现在做好准备再来选择房屋,首先买房前需要明确买房目的,了解清楚自己购买房屋是为了孩子教育,还是为了落户,是购买首套房,还是购买二套房用于改善家庭居住环境,因为在选房的时候,购房者就需要根据这些需要来进行选择,预算买多大的,价位多高的,这些都是买房前要考虑的。
2、确定置业区域
购房者在买房的时候,都会对房屋所在地段进行选择,而在选择地段的时候,购房者首先要考虑自己工作或者熟悉的区域、环境好的区域、亲朋好友所在的区域、价格洼地、有潜力的新区等等,看看自己最倾向于购买哪个地段的房屋,然后再来对房屋进行选择。
3、掌握选房技巧
由于在进行选择房屋的时候,关于房屋的注意事项有很多,所以购房者需要掌握选房的技巧,沙盘图、规划图、户型图以及楼层平面图都是购房者应该关注的,但是在看这些图纸的时候,很多购房者不会看,所以一定要事先做好准备。

关于刚需购房现在合适吗,买房需要做哪些准备的相关内容,小编就为大家介绍到这里,由于买房这件事对于大部分人来说都是非常重要的,所以在买房之前,购房者需要先了解自己是否应该在现目前这个时机购买,如果时机不对的话,那么购房者有可能以高价格购买到普通的房屋,这就不划算了。